6 risposte ai dubbi su mutui e prestiti personali
17 Mag 2022 - acquisto casa all'asta, finanziamenti, interessi e tassi, mutui, Predelibera, surroga
In un precedente articolo abbiamo risposto alle più comuni domande che si pone chi vuole accendere un mutuo (leggilo qui: “10 domande da farti prima di accendere un mutuo”).
Questa volta vogliamo invece dare delle risposte a chi ha già in atto un finanziamento, ma non ne è contento.
Come migliorare le condizioni del proprio mutuo
01. HO UN MUTUO COINTESTATO, COSA ACCADE IN CASO DI SEPARAZIONE?
I due coniugi dovrebbero trovare un accordo che stabilisca chi dei due si accolli il rimborso del debito restante, in modo che l’altro possa essere liberato dal contratto. Senza tale accordo serve l’intervento del giudice.
In alternativa gli ex coniugi rimangano coobbligati in solido; o si può optare per la vendita dell’immobile per estinguere il debito.
02. PERCHÈ IL MIO MUTUO NON CONSTA SOLO DEI SOLDI RICHIESTI + GLI INTERESSI?
Ci sono delle lecite spese aggiuntive da considerare oltre a quanto richiesto all’istituto di credito. Infatti vanno considerati gli interessi pattuiti sulla cifra suddetta, le spese di istruttoria della pratica, le spese di perizia, le spese notarili, e il costo dell’imposta sostitutiva di bollo.
Scopri di più sul nostro servizio qui (clicca).
03. HO CONTRATTO TROPPI DEBITI E SONO IN AFFANNO CON LE VARIE RATE, COSA POSSO FARE?
Puoi richiedere il Mutuo per Consolidamento Debiti, che ti consente di riunire tutto in un’unica rata e persino offrirti nuova liquidità.
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04. UN’ALTRA BANCA MI OFFRE CONDIZIONI PIÙ VANTAGGIOSE. POSSO CAMBIARE ISTITUTO DI CREDITO?
Sì, è un tuo diritto, ed è gratuito. Puoi trasferire il tuo mutuo presso un’altra banca richiedendo la suddetta surroga.
Scopri di più sulla surroga qui (clicca).
05. IL MUTUO CONCESSOMI ANNI FA NON È VANTAGGIOSO RISPETTO ALL’ATTUALE MERCATO, COSA POSSO FARE?
Puoi richiedere la rinegoziazione commerciale del mutuo in essere presso la tua banca, o puoi optare per la surroga.
06. NON SO DESTREGGIARMI TRA TASSI E FORMULE PIÙ CONVENIENTI, COME POSSO TROVARE IL MUTUO MIGLIORE?
Puoi fissare un appuntamento senza impegno con un consulente MutuOn. Valuteremo la tua richiesta in rapporto alle tue possibilità economiche/familiari, e potremo già indicarti la soluzione più adatta. Qualora la pratica fosse respinta dall’istituto di credito, o tu non volessi più portarla avanti, non avrai nulla da corrisponderci.